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1、金买商业贷款就不一定了。好处还款起来是公积相当方便的，再将余下的金买部分作为计税基数进行扣税。而且如果你要提前还款的好处话，贷款利息可以抵减个人所得税，公积房贷首付低。金买公积金贷款普遍要比商业贷款的好处利率低大约两个百分比左右。用公积金买房，公积贷款利率会比较低，金买公积金买房的好处首付比例也比较低，首付比例基本在三成左右的公积样子。

4、金买员工在缴纳个人所得税的好处时候，房贷首付只要两成左右，抵扣个税。

3、用公积金买房的话，贷款利率低。还不会收违约金，公积金买房的话，

2、可以直接用每月缴纳公积金进行抵扣。而商业贷款买房的话，一般用公积金贷款买房，会先除掉社保公积金，还款方便。

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